Cómo redefinir “el veraneo en el Cabo”

October 13, 2017

La documentación teórica ayuda a un renombrado estudio de arquitectos a rediseñar un centro turístico icónico.

Desafío

El renombrado estudio de arquitectos Hart | Howerton de Nueva York se enfrentaba a un desafío muy exigente: mejorar uno de los centros turísticos más icónicos de la costa este, para que la próxima generación de huéspedes pueda decir “este es un excelente lugar para nuestras familias durante los próximos 50 años”.

Esta es la premisa detrás del diseño de A. James Tinson, director ejecutivo de Hart | Howerton, proveniente del Instituto Estadounidense de Arquitectos (AIA), cuando se refiere al aclamado Chatham Bars Inn. La posada es un ícono de Cape Cod, Massachusetts, desde 1914. Hoy en día, es reconocido por ser uno de los mejores lugares para vacaciones de verano de Nueva Inglaterra. Para mantener esa distinción, los propietarios iniciaron una renovación integral por fases, con una inversión de 100 millones de dólares, y contrataron a Hart | Howerton para el diseño y la planificación estratégica. Para comenzar, Tinson y su equipo de diseño solicitaron una evaluación estructural del centro con 37 edificaciones, que no estaba disponible.

“En este caso, realizamos un levantamiento que nos proporcionó una visión de toda la propiedad”, explica Tinson. “Pero no contábamos con la documentación de construcción. Sin eso, no se sabe qué se construyó”.

Allí es cuando entra Prologue Systems, LLC, una empresa de escaneo láser de Richmond, Virginia. “Siempre recomendamos una documentación teórica con escaneo láser a los clientes”, dice Tinson. “Las condiciones existentes del escaneo láser es uno de los aspectos clave que priorizamos al comienzo de un proyecto, para asegurarnos de que contamos con la información exacta para trabajar”.

“Se trata de un conjunto de edificaciones únicas, con condiciones diferentes. Buscábamos archivos digitales precisos. Prologue trabajó rápidamente para proporcionarlos. Prologue es un grupo en el que confiamos”.

Solución

Prologue Systems ofrece servicios de escaneo láser y modelado 3D. El escaneo de Chatham Bars Inn presentaba una serie de desafíos, entre ellos, el tiempo del año (enero) y el clima (tormentas de nieve).

“Chatham Bars Inn es un lugar único. Pero hay una razón por la que enero no es temporada alta”, dice Scott Reed, fundador y gerente de proyectos de Prologue. “Cuando llegamos a las 2:00 a. m. había una gigantesca tormenta de nieve. La nieve conlleva varias complicaciones cuando se intenta escanear con láser un sitio entero”.

Para facilitar el escaneo de las 37 edificaciones diferentes, el equipo de Prologue se estableció en una cabaña vacía que el personal de la posada les facilitó. Esta sala fue el centro operativo para la generación de los escaneos por parte de Prologue y de los tres subcontratistas. El flujo de trabajo estaba organizado al detalle; la mayoría del escaneo se llevó a cabo en la noche, durante casi dos semanas.

“Todos estábamos entusiasmados con la plataforma de FARO®“, explica Reed. “Nos enorgullece brindar soluciones, no solo archivos con nubes de puntos. El escaneo láser de condiciones teóricas puede sonar increíble a los clientes, pero nos sentíamos un poco abrumados por la gran cantidad de datos. Entonces, generamos modelos 3D a partir de la nube de puntos. Pensamos que era algo que Hart | Howerton podía aprovechar, una verdadera dimensionalidad 3D de las estructuras”. Además, el equipo de Prologue superpuso escaneos en color sobre los modelos para mejorar la visualización y lo complementaron también con fotografías aéreas. Hart | Howerton obtuvo información a nivel micro y macro sobre todo el sitio, tanto del interior como del exterior.

Prologue recopiló 1.551 escaneos. Se capturó cada habitación de cada edificio, baños, roperos, recepciones, cocinas, espacios comunes y salones. Todos los datos se recopilaron con los FARO Focus3D X 330 Laser Scanner.

El registro se llevó a cabo en FARO SCENE, una plataforma de software. Si bien el registro estaba focalizado; a veces, el equipo debía usar nube a nube.

Con FARO SCENE, los escaneos exteriores se coordinaron como un archivo de control de levantamiento común. Luego, los escaneos de edificios individuales se coordinaron como una nube de puntos maestra para toda la propiedad. Se generaron archivos de Autodesk® ReCap™ y FARO VirtuSurv para cada edificio. Con estos datos, se generaron 37 modelos de Revit® 2015 y una superficie topográfica. Todos los modelos estaban vinculados a una superficie topográfica de Revit, pero se entregaron a Hart | Howerton como proyectos individuales. Esto permite que el tamaño de los archivos del proyecto se pueda administrar, pero manteniendo la coordinación entre los proyectos.

Resultados

Tinson dice que los propietarios y gerentes de Chatham Bars Inn están muy contentos.

Los componentes de la primera fase del proyecto estarán disponibles para los huéspedes en el verano de 2017. En cuanto Prologue, Tinson «simplemente les encargó otra propuesta la semana pasada. Trabajaron sin problemas. Esperamos volver a trabajar con ellos en el futuro. Los recomendaremos».

Reed dice que generar las vistas 3D para su cliente fue muy divertido. El software permite que el diseñador “visualice cómo se ve un edificio desde la entrada del edificio de al lado. La geometría es precisa. Puedes planificar la perspectiva desde el balcón del segundo piso del edificio principal para ver cómo se ve la tercera cabaña a la izquierda”.

“No es una interpretación artística. Ahora, el diseñador cuenta con una única fuente de datos veraces”, observa Reed. En cuanto a su trabajo con Hart | Howerton, Prologue ya trabajó en varios proyectos teóricos y seguirán colaborando.

 

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